07/11/2019
Si tienes un piso en propiedad en Moncloa que quieres vender, hay una serie de consejos prácticos que debes tener en cuenta para encontrar al comprador ideal en poco tiempo. Lo primero es realizar una tasación inmobiliaria para conocer cuál es el precio real de la vivienda. Además, tienes que investigar la situación actual del mercado inmobiliario, valorando el precio de venta de viviendas cercanas a la tuya y con características similares.
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Antes de publicar el anuncio del piso en venta en Moncloa, debes asegurarte de tener toda la documentación en regla y preparada, sobre todo si quieres cerrar la operación rápida. Necesitas las escrituras de la casa inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Esto es especialmente importante si se trata de una herencia ya que el titular del piso será la persona fallecida.
A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber para vender un piso en Moncloa.
Anuncio
Lo primero y más importante para vender un piso en Moncloa pasa por captar la atención de las personas que estás buscando casas en venta en este distrito. Por lo tanto, debes dedicar tiempo y esfuerzo al anuncio. Para que los posibles compradores puedan conocer cuál es el tamaño real de la vivienda y su distribución, es muy recomendable que adjuntes un plano.
¿Has oído que una imagen vale más que mil palabras? Pues bien, de esto mismo se trata. En el anuncio del piso en venta debes adjuntar fotos de calidad, que potencien los puntos fuertes de la vivienda y tengan buena iluminación. Puedes añadir además varias imágenes del portal y la fachada. Y no te olvides de elegir la mejor foto como imagen principal.
Por supuesto, junto a las fotografías tienes que añadir un texto que describa la vivienda, detallando cuáles son las prestaciones del edificio y cualquier información que sea relevante para los potenciales compradores. La descripción tiene que ser sincera, sin ocultar nada.
Una vez publicas tu anuncio muy pronto empezarás a recibir llamadas y emails de personas interesadas en comprar la casa en Moncloa. Es muy importante que les respondas con amabilidad y a la mayor brevedad posible para que se sientan cómodas.
Preparar la casa para su venta
Si tienes interés en vender tu piso en Moncloa, lo primero y más importante es acondicionar todas las estancias de la vivienda para potenciar sus puntos fuertes. Debes hacer un análisis detallado de cada una de las habitaciones para saber cuáles son sus fortalezas y debilidades. Si por ejemplo el baño no tiene luz natural, hay que acondicionarlo para cuente con la mejor iluminación artificial y no parezca una estancia lúgubre y oscura.
Los visitantes interesados en la compra del piso quieren imaginarse viviendo en él. Por lo tanto, debes saber que no quieren ver cómo es tu casa, sino si ese inmueble podría convertirse en su hogar. Tienes que hacer lo posible porque vean el potencial de la vivienda, así que es el momento de retirar tus cosas personas como cuadros y fotos. La decoración debe ser lo más neutra posible.
Siempre que sea posible, debes elegir hacer las visitas en un horario en el que la casa cuente con buena luz natural.
Y no te olvides de que los potenciales compradores deben ver la casa perfectamente organizada y limpia. Presta el suficiente tiempo para tirar todas aquellas que ya no sirven para dar la mayor sensación de amplitud. Recuerda limpiar muy bien todas las estancias, especialmente la cocina y el baño.
Valorando y poniendo en práctica estos consejos, seguro que consigues vender tu piso en Moncloa en poco tiempo y a buen precio.