275.000 €

(80 m² - 3.437,50 €/m²)

Descripción

Inversión con inquilino. Rentabilidad garantizada. Grupo Alquiler Seguro te presenta en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión. Te aseguramos el retorno de tu inversión, garantizándote siempre el cobro de tu renta durante toda la vigencia del contrato. Con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 30 de abril de 2027, lo que asegura una rentabilidad bruta anual del 3,99 %. Situado en una calle principal, a escasos metros del Parque de Ascao, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios necesarios: centros educativos, instalaciones deportivas, biblioteca, centro de salud, zonas de ocio y una amplia oferta de restauración. Perfectamente conectado con el centro de Madrid gracias a las estaciones de Metro Ascao (Línea 7) y Quintana (Línea 5), además de contar con una salida cercana a la M-30, lo que facilita un acceso rápido tanto en transporte público como en vehículo privado. Ubicado en la tercera planta de un edificio de tres alturas, la finca no dispone de ascensor pero cuenta con ITE favorable en 2018, lo que garantiza su buen estado estructural. La vivienda tiene 80 m² construidos y se distribuye en salón, tres dormitorios, todos con armarios empotrados, cocina amueblada con terraza, baño completo. Dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en el salón, además de suelos de tarima que aportan calidez y estilo. Una oportunidad única para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un activo en una zona con alta demanda de alquiler.

Transporte

Metro más cercano: Ascao (L7) y Quinanta (L5)