IMAX.Inmuebles

C/ DE MARÍA TERESA - MADRID

Ref: 001/002/007651

Precio de venta: 613.000€

Descripción

As Real Estate te ofrece en exclusiva la posibilidad de vivir en el distrito de Salamanca, en el barrio de la Guindalera. Este fantástico piso, listo para entrar a vivir, está ubicado en un entorno exclusivo que limita con otros dos barrios del distrito de Salamanca, Lista y Fuente del Berro. A tan solo 15 minutos andando llegarás a las grandes avenidas del glamuroso barrio de Salamanca, llenas de restaurantes de alta cocina y boutiques de diseñadores. Igualmente, y a menos de 1 kilometro, se encuentra la estación de metro Diego de León (L4, L5 y L6) así como las líneas de autobuses urbanos (1,72 y 73), además de rápida salida a la A-2 y M-30. La propiedad está situada en la primera planta de un edificio de 6 alturas con 4 viviendas por planta. El portal esta habilitado para personas con movilidad reducida y cuenta con cámara de videovigilancia. La finca tiene portero físico y tres ascensores, uno de ellos con acceso directo al garaje. ITE pasada favorablemente en 2019. Esta vivienda de 126 m2 construidos, se distribuye en: Hall de entrada de 3 m2 aproximadamente con pequeño guardarropa. Cocina de 9 m2 amueblada y equipada con zona office a la cual se puede acceder a través del hall de entrada o bien por el salón. Amplio salón rectangular e independiente de 33 m2 aproximadamente, con acceso a bonita terraza de 52 m2, de los cuales 17 m2 están cubiertos y acondicionados como zona de lectura y relax. Contigua a esta zona se encuentra un pequeño dormitorio de invitados de 7m2. El resto de la terraza de 35 m2 es descubierta y para crear la zona de sombra cuenta con un toldo, además por su superficie, podrás disfrutar de maravillosas veladas con familia y amigos. Por el pasillo distribuidor accedemos a la zona de descanso en la cual hay 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados vestidos y dos baños completos. La vivienda tiene calefacción central de gas natural con contadores individualizados, aire acondicionado por conductos en todas las estancias, salvo en la terraza cubierta que hay un split individual. Todas las estancias son exteriores, dando a la fachada principal: salón, terraza, habitación de invitados y una de las habitaciones. El resto a luminoso patio interior. Los suelos son de tarima, exceptuando cocina y baño que son de gres. Paredes lisas y se entrega semiamueblado. En el precio se incluye amplia plaza de garaje de 21 m2 construidos con capacidad para gran turismo. Situada en finca contigua en la planta menos 1, pero con acceso directo a través de uno de los ascensores situados en esta finca. La disposición de esta plaza es inmejorable ya que no tiene columnas en sus extremos por lo que facilita la maniobrabilidad en el estacionamiento. Todo eso está al alcance de una llamada de teléfono, contáctanos para concertar una visita.

Características

  4 Habitaciones

  2 Baños / aseos

Planta 1

Calle De María Teresa

Distrito Salamanca

Barrio Guindalera

Población Madrid

Provincia Madrid

Exterior Gas Terraza Calefacción Aire acondicionado Garaje / parking Piscina Ascensor Jardines Instalaciones deportivas Portería

Clasificación energética: 111,80